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2025-07-26 0
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上海市闵行区正在加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系,推进打造一批具有闵行特色、示范引领作用的新时代城市建设者管理者之家。
8月19日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海市闵行区获悉,截至目前,该区已供应的“新家”项目(上市时间最长不超过3个月)平均出租率达到70%,部分楼栋达到满租。根据区内实际情况,闵行区将申请行业覆盖面从建筑工人、绿化环卫、保安保洁、快递外卖、家政服务等行业,进一步扩大至餐饮服务、生产制造、教育后勤等一线从业人员。
闵行区北部地区首个挂牌“新时代城市建设者管理者之家”的项目虹尚安雅居。本文图片均由 上海闵行区 提供
8月18日,闵行区领导陈宇剑、陈华文调研新时代城市建设者管理者之家,先后来到华漕镇虹尚安雅居、新虹街道中航公寓和七宝镇城投宽庭九星社区,查看各个租赁社区的居住环境和不同的公共服务空间,并了解租赁社区的管理服务和运营情况。
作为闵行区北部地区首个挂牌“新时代城市建设者管理者之家”的项目,虹尚安雅居于2024年4月对外供应。该项目自带2200平方米的商业和公共交通配套设施。每套房屋均配备独立卫浴,冰箱、空调、洗衣机、微波炉等。项目公区打造了6000平方米的生活美好栖息地,免费提供公共会客厅、台球厅、会议室、健身房、公共洗衣房、公共厨房等日常居住和社交平台。目前,安雅居新时代城市建设者管理者之家出租率为65%,租客人群主要为青年医护、电力通信等一线工作人员。
中航公寓设置了200平方米的党群服务站,并打造时光漫谈+、静悟笔耕+、温馨烟火+、“小哥来吧”等功能空间。
中航公寓打造的新时代城市建设者管理者之家,为来沪新市民、青年人和一线务工人员提供了多元化租赁生活。值得一提的是,为满足外卖小哥群体的居住需求,公寓特别建设了“骑手楼”,目前已有100余名外卖小哥入住。“骑手楼”共有28间房,房间面积均在30平方米左右,房型以四人间为主,每个床位每月700元。考虑到外卖小哥的职业特点,公寓还进一步完善了专用出入口、充电桩等公共设施,并设置了200平方米的党群服务站,并打造时光漫谈+、静悟笔耕+、温馨烟火+、“小哥来吧”等功能空间。
城投宽庭·九星社区是七宝板块首个新建类保障性租赁住房,总建筑面积8万余平方米,配有1230套人才公寓和100张“新时代城市建设者管理者之家”床位。在房源供应上,城投宽庭·九星社区实现了全品类供应,其中面向一线劳动者供应“一张床”100张,统一规划配置为4人间,采用“上床下柜”模式,租金价格月均不到千元。每套房屋均配备独立卫浴,空调、洗衣机,确保产品可以满足一线工作者的日常生活需求。
城投宽庭·九星社区是七宝板块首个新建类保障性租赁住房,配有1230套人才公寓和100张“新时代城市建设者管理者之家”床位。
据闵行区介绍,“新家”项目建设已列入今年闵行区政府为民办实事项目,计划至9月底新增供应不少于5000张床位,实现14个街镇(工业区)点位全覆盖。截至7月底,已按计划完成年度目标的77%,建成16个项目(含部分建成)、实现床位供应3827张,预计至9月底可完成年度工作目标。
此外,为了更好地服务有需求的一线劳动者,闵行区根据区内实际情况,将申请行业覆盖面从建筑工人、绿化环卫、保安保洁、快递外卖、家政服务等行业进一步扩大至餐饮服务、生产制造、教育后勤等一线从业人员。目前已供应的“新家”项目(上市时间最长不超过3个月)平均出租率达到70%,部分楼栋达到满租。
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