厦门房价（厦门房价一览表）

景点排名 2025年07月07日 02:28 3 admin

厦门房价多少钱一平方

年4月22日更新的数据显示，厦门不同类型房屋及区域房价有所差异。二手房挂牌均价为34336元/㎡，较上月增长71%，较去年增长257%；新房公示均价为33624元/㎡，较上月增长0.27%，较去年增长156%。

厦门房价（厦门房价一览表）

厦门海沧房价因地段、小区不同而有较大差异。2025年6月19日更新数据显示，海沧区二手房住宅今日房价为46万元/㎡，近一月房价58万元/㎡，2025年5月挂牌单价区间在18，524 - 49，365元/㎡，平均总价309万元。

以下是厦门小区房价的相关排行榜（2025年6 - 7月数据）：二手房单价TOP5小区恒禾七尚：91，714元/㎡，位于湖里区五缘湾，在售377套，为豪宅，有一线湾景。国贸天琴湾：87，002元/㎡，在思明区，在售170套，是高端社区，海景资源丰富。

1、年4月22日更新的数据显示，厦门不同类型房屋及区域房价有所差异。二手房挂牌均价为34336元/㎡，较上月增长71%，较去年增长257%；新房公示均价为33624元/㎡，较上月增长0.27%，较去年增长156%。

2、厦门海沧房价因地段、小区不同而有较大差异。2025年6月19日更新数据显示，海沧区二手房住宅今日房价为46万元/㎡，近一月房价58万元/㎡，2025年5月挂牌单价区间在18，524 - 49，365元/㎡，平均总价309万元。

3、此外，厦门均价为33997元/平，环比上月上涨53%。

4、厦门房价因区域不同而存在较大差异，全市均价33997元/平，环比上月持平。各区域房价情况如下：思明区：均价最高，达70000元/㎡。作为厦门的核心区域，这里商业发达、配套完善、交通便利，汇聚了众多优质的教育、医疗资源，所以房价相对较高。湖里区：房价为67200元/㎡，位列第二。

5、厦门的二手房均价约为49950元每平方米。以下是对厦门房价的详细分析：高价小区：目前挂牌价格在5万元以上的小区大约有1600个，其中1000个小区的均价超过6万元，更有124个小区的均价超过了10万元。这些高价小区大多为高端住宅。

6、厦门的房价因地区、房屋类型、房屋品质等因素而有所不同，无法给出一个统一的“多少钱一平”的答案。以下是对厦门不同区域和类型房价的详细概述：思明区：新房均价：大约在7万左右每平方米，具体价格会根据楼盘位置、户型、装修等因素有所差异。

建发港务宸启瑞湖位于厦门湖里区湖边水库，该地块（2024P07地块）起始价30.3亿元，起始楼面价44192元/㎡，由建发以底价竞得。周边区域方面，厦门房价均价为33192元/m，湖里区房价均价为67200元/m 。该楼盘户型多样，不同面积段户型推出时间有差异。

1、年4月，统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，福建部分城市表现如下：福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降2%；厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下降1%；泉州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比下降6%。

2、总体趋势：4月70城房价整体延续了微涨态势，保持了相对稳定的增长。一线城市情况：4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳则持平。这表明一线城市之间的房价走势存在分化。

3、月70城房价数据表明，一线城市楼市回暖，北上广深房价环比上涨。一线城市新房价格环比上涨整体情况：4月份，我国4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。具体城市：北京、上海、广州、深圳的新房价格分别环比上涨0.5%、0.3%、1%、0.4%。

4、月70城房价公布的主要情况如下：整体上涨情况：4月份，70个大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，与3月份持平。领涨城市：重庆以4%的涨幅领跑全国，成为4月份房价上涨最快的城市。一线城市表现：北京、上海、广州和深圳新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%、0.3%、1%和0.5%。

5、据统计局网站消息，统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。孔鹏表示，4月份商品住宅销售价格稳中略涨。具体情况如下：4月份，随着我国新冠肺炎防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因积压的住房需求进一步得到释放。

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